Informació per al contribuent

IIVTNU Impost sobre l’Increment del Valor dels Terrenys de Naturalesa Urbana

Què he de fer per pagar l’IVTNU?

Un cop feta l’escriptura de transmissió d’una propietat, el ciutadà ha de presentar-ne declaració a l’ORGT. L’organisme notificarà la liquidació i indicarà el període de pagament així com els llocs on es pot fer l’ingrés.

El termini per fer la declaració i aportar el títol que en dóna lloc és de 30 dies hàbils en cas de transmissió inter vivos i de 6 mesos, prorrogables a 1 any a sol•licitud del subjecte passiu, en cas d’herència.

Des de juliol de 2001 també és possible fer el pagament de l’impost en la pròpia notaria on s’hagi atorgat l’escriptura pública. En aquest cas, el notari lliurarà el corresponent justificant de pagament.

Té relació l’import de la liquidació de l’IVTNU amb l’import de l’escriptura?

No. A l’import de l’IVTNU només hi intervenen els següents tres factors:

  • Valor cadastral del sòl en el moment de la transmissió.
  • Anys que s’ha tingut la finca.
  • Coeficients i gravamen que s’apliquin d’acord amb les ordenances aprovades pels ajuntaments.

Aquest impost es paga a tots els ajuntaments?

L’IVTNU és un impost potestatiu. Cal que l’ajuntament ho tingui aprovat en la seva ordenança per poder exigir-ne el cobrament.

Per què he de pagar jo la plusvàlua si a l’escriptura diu que l’ha de pagar el comprador?

El text refós de la llei reguladora de les hisendes locals determina que el subjecte passiu obligat al pagament en les transmissions oneroses serà el venedor.

La Llei general tributària diu que la posició del subjecte passiu no es podrà alterar per actes o convenis dels particulars. Aquests actes no tindran efectes davant de l’Administració, sens perjudici de les conseqüències juridicoprivades.

Informació per al contribuent

Oficina Gestora: Veure Mapa

Plaça de la Vila, 2

08339 VILASSAR DE DALT

T:937 538 115 F: 934 117 925

Email: orgt.vilassard@diba.cat

Atenció al contribuent

902 123 623

Dilluns - dijous de 8:15 a 17:45
Divendres de 8:15 a 14:45